句容市| 广西| 沈阳市| 洛宁县| 浦北县| 繁昌县| 同江市| 泊头市| 抚宁县| 班戈县| 北宁市| 松江区| 达日县| 乡宁县| 平乡县| 大庆市| 南充市| 临夏市| 磴口县| 章丘市| 赫章县| 深水埗区| 化州市| 萨迦县| 连平县| 湖北省| 郓城县| 云梦县| 固阳县| 西昌市| 抚顺县| 长宁区| 达尔| 杭锦旗| 华容县| 横山县| 运城市| 米脂县| 长春市| 江西省| 深圳市| 砚山县| 都匀市| 安国市| 大丰市| 红安县| 瑞金市| 宝应县| 承德县| 米脂县| 商丘市| 威远县| 西充县| 江门市| 东明县| 莒南县| 临猗县| 沙雅县| 许昌县| 双城市| 平遥县| 广东省| 遵义县| 吉木萨尔县| 松溪县| 会理县| 荥经县| 云浮市| 昌乐县| 云和县| 独山县| 论坛| 金平| 肇庆市| 普宁市| 建昌县| 长海县| 盐源县| 宁安市| 东丽区| 绥阳县| 丽水市| 宣汉县| 绍兴市| 衡阳市| 中江县| 弥勒县| 寻乌县| 峨边| 澄迈县| 洛浦县| 宁陕县| 普格县| 永城市| 丰县| 化隆| 铜梁县| 枞阳县| 云林县| 盐亭县| 林口县| 边坝县| 闵行区| 临高县| 乌恰县| 定西市| 徐水县| 滨海县| 利津县| 汉寿县| 舟曲县| 托克逊县| 南漳县| 阿拉善盟| 赣榆县| 桑植县| 招远市| 临沧市| 河南省| 开原市| 汉阴县| 定远县| 北川| 明溪县| 石河子市| 安阳市| 旬邑县| 余江县| 蒲城县| 石景山区| 宁津县| 株洲县| 吴旗县| 大姚县| 长顺县| 大渡口区| 墨玉县| 博白县| 无锡市| 涞源县| 达孜县| 琼结县| 建瓯市| 江华| 荥阳市| 若羌县| 常州市| 康定县| 故城县| 平江县| 肇源县| 信丰县| 田东县| 民和| 东安县| 博白县| 灵台县| 稷山县| 万全县| 双鸭山市| 闸北区| 东光县| 乌兰察布市| 绥棱县| 承德市| 开阳县| 尼木县| 宜兰市| 修水县| 贡觉县| 分宜县| 绥芬河市| 武定县| 察哈| 邓州市| 兴宁市| 正安县| 平阳县| 华安县| 福安市| 泰兴市| 铁岭县| 阳谷县| 靖宇县| 彰化市| 丰顺县| 闸北区| 宜兴市| 云林县| 永平县| 肃北| 静海县| 绍兴县| 巧家县| 永寿县| 麦盖提县| 巩义市| 江口县| 开远市| 玉溪市| 綦江县| 仁寿县| 治多县| 弥勒县| 运城市| 温宿县| 南岸区| 潼南县| 黄平县| 潢川县| 石首市| 柳林县| 博白县| 岳西县| 泽普县| 奉贤区| 浏阳市| 察隅县| 杭锦旗| 汝城县| 晋中市| 瑞安市| 枝江市| 黎平县| 康定县| 凤凰县| 吉安县| 乌海市| 若羌县| 万盛区| 凤翔县| 宜春市| 丰原市| 益阳市| 星座| 石阡县| 固阳县| 昌乐县| 盐津县| 武强县| 铁力市| 巴东县| 东方市| 调兵山市| 东莞市| 惠东县| 东乡| 盐池县| 彭阳县| 镇赉县| 栖霞市| 大庆市| 井陉县| 璧山县| 汾阳市| 株洲市|

湖南衡阳:飞跃春天 花开正盛

2019-03-24 11:05 来源:搜搜百科

  湖南衡阳:飞跃春天 花开正盛

  ”他也感激高晓松将晓书馆带到杭州,让这座城市多了一个如天堂般令人向往的地方。以上合计82座帝王陵。

  郭元鹏“对于P2P平台来讲,影响肯定略有一些”,广州互联网金融协会的会长方颂在接受羊城晚报记者采访时表示,关闭了快捷支付渠道,一定程度上牺牲了客户的便利性。

  ”香港科技大学本科招生及入学事务处工作人员李慧仪介绍。  魏建军在2月的长城汽车2017年度总结表彰大会上表示,公司已经到了最严峻的时刻,必须在2018年进行大刀阔斧的变革。

    新老办法有何不同?专家对此解释,老办法按季度考核,新办法按月度考核。因此,经纪机构分别与委托人签订出售与承购合同,无论经纪服务费用是由双方共同支付还是由其中一方支付,经纪机构都不能增加收费。

  不过,记者注意到,2017年的农历春节假期也同样集中在2月,因此,长城的回复并不能对其2月份销量同比大幅下滑构成解释。

  但对比发现,这次官方正式版内容上更全面和规范。

  这场0:6的惨败过程有力地证明,国足基本还是世界足球的“门外汉”,被当下的先进技战术远远甩在荒蛮之中——不管中国足球的教练、球员和媒体评论员们愿不愿意承认,这已是一种客观事实。   记者分别登录上述网站发现,通过条件筛选,这几家平台上全国范围内,近3年内的途锐车型均已下架,与企业声明和回复相符。

  数据显示,今年1-2月,全国商品住宅销售面积增长2.3%,比2017年全年增速大幅下调3个百分点;住宅销售额增长15.7%,比2017年全年增速提高了4.4个百分点。

    福州市市场监督管理部门日前接到举报称,福州市马尾区一商户涉嫌篡改冷冻产品生产日期,并有疑似问题产品流入市场。  本田2018年将以小型SUV为原型推出纯电动汽车。

    特别是在中介费问题上。

  数据显示,今年1-2月,全国商品住宅销售面积增长2.3%,比2017年全年增速大幅下调3个百分点;住宅销售额增长15.7%,比2017年全年增速提高了4.4个百分点。

  跑友除了可快速通过支付宝、微信等完成报名外,还可随时获取赛事最新信息,通过手机直接向组委会提问,完赛后还可对赛事打分、评论。福尔热还表示,正赛首轮出局的选手奖金为4万欧元,这也比2017年同一阶段奖金增加了5000欧元。

  

  湖南衡阳:飞跃春天 花开正盛

 
责编:神话
热点>正文

湖南衡阳:飞跃春天 花开正盛

2019-03-24 08:25 | 钱江晚报 | 手机看国搜 | 打印 | 收藏 |评论 | 扫描到手机
缩小 放大

核心提示:德胜新村的老房子正式开拍后,经过193轮激烈角逐,最后以163.5万元成交,溢价率达到了惊人的220.59%,3.6万元/m2的单价比市场价高出1万元/m2。

悔拍的德胜新村房子,将于5月14日再次开拍。

还记得一个多月前,钱江晚报曾经报道过《不限购的法院拍卖房,最近有点“疯狂”》吗?3月中上旬那会儿,淘宝司法拍卖平台上,法拍房屡屡爆出高价,不少房源最后成交价都远高于市场上二手房的价格。

当时,在采访中,有关专家预测将于3月20日开拍的一套起拍价为51万元的德胜新村45.4m2的老房子,“最后成交价很可能超过100万元”。果然,这套德胜新村的老房子正式开拍后,经过193轮激烈角逐,最后以163.5万元成交,溢价率达到了惊人的220.59%,3.6万元/m2的单价比市场价高出1万元/m2。

不过最新消息是,这套房子的竞拍者悔拍了,而悔拍的还不止这一套。楼市的持续调控之下,那种缺乏理性的狂热开始明显“退烧”。

只怪当时太冲动

最近已有4套法拍房悔拍

很多一直关注司法拍卖房的朋友,发现最近淘宝司法拍卖平台上新挂出来的几套房源看上去有点“眼熟”,定睛一看,咦,那套德胜新村的房子,还有那套亿城嘉园的房子,不都是3月份刚刚高价拍卖出去的房源吗?怎么又重新拿出来竞拍了?

“这两套房子,都是原先的竞买人悔拍了。”作为目前杭州最主要的网络司法拍卖辅助机构,杭州来拍网络科技有限公司管理着杭州80%以上的司法拍卖房,该公司法院服务部主管王路说,前段时间因为行情火爆,不少法拍房价格远高于市场价,但是不少竞买人拍到房子后,很快又后悔了,“最近我们这边已经有4套房源悔拍,除了德胜新村和亿城嘉园,还有大世界五金城的商业性质房源,以及广厦天都城温莎苑的房源。这么密集的悔拍,以前还从没碰到过。”

比如德胜新村这套房源,一拍的成交价格,折合单价已经高达3.6万元/m2。而根据杭州透明售房网的数据显示,目前德胜新村二手房的实际成交价格基本稳定在2.3~2.6万元/m2。其中,最新成交的一套德胜新村二手房房源,为4月29日成交,55.67m2,成交价140万元,折合单价约2.5万元/m2;即使成交价最高的一套二手房源(今年2月23日成交,82.62m2,260万元),折合单价也不过约3.1万元/m2。

据悉,德胜新村这套法拍房一拍时的竞买者是一位外地客户。负责跟这位竞买人对接拍前咨询和过户、贷款等相关事宜的业务员小邓告诉记者,这位外地客户一直想在杭州买一套房子做投资,因为限购,竞拍前这位客户对这套房源可谓志在必得。由于起拍价低,该房源备受关注,共有44人报名竞拍,将近5万人次围观,竞拍价格扶摇直上。“其实这位客户原先的心理预期价格是130万元左右,但是别的买家不断出价,特别是在最后5分钟此起彼伏的叫价氛围中,很容易受刺激而导致非理性出价。这位顾客一直跟价跟得很紧,最后当163.5万元定锤时,他已经头脑发热了。”

小邓说,因为最后的成交价超过客户原先心理价格30多万元,客户后来越想越觉得这价格偏高了,自己买亏了,再加上家里人意见也不统一,后续市场走势又不确定,因此悔拍了。

调控渐入深水区

有网友支持杭州法拍房限购

王路说,从以往的经验来看,去年以前,法拍房一拍流拍的现象时有出现,但悔拍的情况很少见,即使偶尔有一两例悔拍的,也多是因为买受人在拍到房子后,发现房源需要二次过户(即原房东并未拿到该房源的产权证,买受人竞拍后需要两次过户才能取得产权:先替原房主办理一次不动产登记证,再办理一次原房主过户给买受人的手续),二次过户往往需要缴纳物业维修基金、两次契税、增值税等,费用可能达到房价的10%以上,因此有些买受人会觉得这笔费用太高而悔约。

“但最近密集出现的悔拍,普遍是因为买受人觉得成交价格偏高了,不划算。”王路举例说,像3月29日拍出的亿城嘉园那套房子,150.3m2,成交价322万元,折合单价2.14万元/m2,仅仅略高于市场上二手房价格,对于很多愿意买个“购房资格”的人来说,这价格其实不算离谱。但是该房源买受人认为现在调控新政出来后,接下来房价有可能会下跌,再加上限贷后首付提高,贷款办理不顺,因此决定放弃。

至于大世界五金城这套房源,36.5m2,成交价25.2万元。当时该房源在司法拍卖平台上线的时候,法拍房行情火热,这位买受人事先都没来现场看过就交了保证金报名参加竞拍。拍卖结束后来收房,觉得房子跟自己想象中的相差太远,不满意,价格拍高了。

事实上,随着最近一个月来调控渐入深水区,法拍房的热度比起3月份时已经有所降低。钱报记者注意到,4月份以来,很多地段不错的房源,报名竞拍的人也只在个位数,跟3月份时动辄几十人的盛况已经无法相提并论。

王路说,很多竞买人的心态也发生了变化:一是对后市的房价走势开始看空;二是4月27日北京首次将法拍房纳入限购范围,对想通过法拍房来钻限购“漏洞”的投资客起到了“敲山震虎”的作用。

杭州后续会跟进北京出类似政策吗?业内人士认为,浙江在司法拍卖透明化这方面一直走在全国前列,司法拍卖房作为其中的招牌,应该不会轻易限购法拍房,目前来说也没有听到类似的风声。

而网友们多支持跟进。“同样的房子,凭什么法拍房就自带房票?这个漏洞应该补,否则钻空子的会越来越多。”还有网友深谋远虑地想到,如果杭州不尽快对法拍房查缺补漏,土地新政后要求自持的房源,开发商可能会走法拍途径,避开政策约束。

悔拍代价大

30万元保证金打水漂

虽说竞拍一时爽,但悔拍代价大。

根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,从2019-03-24开始施行新的拍卖规定,其中对于悔拍的处理,明确拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还;悔拍后重新拍卖的,原买受人将列入黑名单不得再参加竞买。

去年以前,对于悔拍,买受人之前交纳的保证金,在依次用于支付拍卖产生的费用、弥补重新拍卖价款低于原价款的差价、冲抵本案被执行人的债务后,如果有结余的,结余部分会退还给买受人。而新规实施后,即使有结余,这部分也不予退还给买受人了。

像大世界五金城这套房源,因为保证金只需2万元,还可以任性一把。但是德胜新村那套房源的保证金是10万元,而亿城嘉园那套房源的保证金更是高达30万元,这样的悔拍成本不可谓不高。如果不是因为买受人资金筹集有困难,大多数情况下悔拍是很不划算的。

此外,根据最高法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》,如果保证金低于重新拍卖价款与原价款差价的,还应予以补足。这意味着悔拍除了损失一笔不菲的保证金外,还可能额外再支出一笔费用。

对于多次悔拍的买受人,法院还可以联合网络服务提供者对其进行一定的限制。

因此王路建议,在参与司法网拍前,大家要明确内心价位,切勿盲目跟拍。最好能先找法院或专业的服务机构做好拍前咨询和指导工作。

我要评论已有条评论,共人参与

最热评论

刷新

    更多阅读

    点击加载更多

    热点直击

    今日TOP10

    猜你喜欢

    旅游热点新闻

    网友还在搜

    热点推荐

    扫码关注中国搜索官方微信
    扫码关注中国搜索官方微信
    枞阳县 九龙坡区 武穴 积石山 攀枝花
    六枝 大新县 双牌 那坡县 望都县