绥滨县| 阳高县| 来凤县| 招远市| 陕西省| 留坝县| 长顺县| 清涧县| 建宁县| 乌拉特后旗| 泽州县| 文山县| 呼玛县| 永登县| 桃江县| 门源| 彰化县| 广德县| 田林县| 元氏县| 东平县| 炉霍县| 平远县| 达尔| 建昌县| 柘荣县| 乳山市| 大宁县| 宜黄县| 木里| 雅江县| 白城市| 永济市| 临夏市| 砀山县| 绿春县| 怀柔区| 柳州市| 天气| 屏东市| 永济市| 江源县| 宝应县| 远安县| 榆林市| 溧水县| 宿州市| 宁安市| 鄂托克前旗| 平顶山市| 固镇县| 西吉县| 印江| 罗定市| 荆州市| 徐汇区| 特克斯县| 尉氏县| 洱源县| 准格尔旗| 蒙阴县| 平果县| 萨嘎县| 濉溪县| 屏东县| 马鞍山市| 吉木萨尔县| 陵川县| 龙门县| 南康市| 黄龙县| SHOW| 得荣县| 伊吾县| 咸宁市| 泸溪县| 交城县| 丹寨县| 东辽县| 定兴县| 兰考县| 弥渡县| 石楼县| 南丰县| 花垣县| 拉萨市| 两当县| 湘西| 同德县| 浪卡子县| 渭南市| 桂林市| 玉山县| 东港市| 黔东| 陆河县| 瑞金市| 贡山| 南漳县| 苏尼特左旗| 峨边| 临安市| 美姑县| 东光县| 资溪县| 西林县| 清河县| 白玉县| 尼木县| 昂仁县| 西乡县| 尼木县| 那曲县| 宜州市| 湘潭市| 建阳市| 驻马店市| 昆山市| 聂拉木县| 沅陵县| 康平县| 峨眉山市| 阜南县| 娱乐| 苏州市| 浠水县| 那曲县| 读书| 芮城县| 株洲市| 耒阳市| 罗定市| 吴川市| 遂溪县| 加查县| 蒲江县| 旬邑县| 合山市| 诏安县| 大田县| 万全县| 遵义市| 海林市| 景东| 湖口县| 浪卡子县| 瑞昌市| 剑阁县| 万安县| 县级市| 杭锦旗| 青浦区| 嘉兴市| 盐城市| 兰溪市| 湖北省| 樟树市| 漳州市| 神农架林区| 岳阳市| 如东县| 屏东市| 金沙县| 宜黄县| 岚皋县| 华池县| 姜堰市| 南充市| 建德市| 定安县| 昔阳县| 肥东县| 信宜市| 汉沽区| 鹿泉市| 公主岭市| 都安| 昌江| 拜城县| 乐至县| 邵阳县| 钦州市| 寻乌县| 河间市| 阿坝县| 界首市| 新河县| 宾阳县| 揭东县| 怀安县| 沈丘县| 保山市| 黎城县| 台州市| 株洲市| 洪洞县| 嫩江县| 犍为县| 墨竹工卡县| 衡阳市| 原阳县| 屯昌县| 玉门市| 青冈县| 四子王旗| 广州市| 桐乡市| 布尔津县| 巴青县| 栾城县| 阳山县| 鹤壁市| 台湾省| 桐庐县| 绥江县| 高清| 沛县| 泗水县| 余庆县| 洛隆县| 闵行区| 肥东县| 治县。| 凭祥市| 洞口县| 九江市| 廊坊市| 工布江达县| 峨眉山市| 米脂县| 安阳市| 大兴区| 大冶市| 岫岩| 盐边县| 临汾市| 原阳县| 富宁县| 紫云| 德格县| 紫云| 乐亭县| 永城市| 广东省| 涟源市| 石河子市| 吕梁市| 九龙城区| 莱西市| 克山县| 巩留县| 阳曲县| 噶尔县| 衢州市| 依兰县| 广汉市|

记者调查--四川频道--人民网

2019-03-22 08:16 来源:新华网

  记者调查--四川频道--人民网

  “在产业转型升级不断加快的形势下,我省技能人才的有效供给不足问题也日益显现。累计受益境外人才超过万人,办理出入境证件55万证次,已有849名外籍高层次人才通过市场评价办理永久居留。

2017年9月,“双一流”名单出炉,一流大学建设高校共计42所,一流学科建设高校95所。同时加强开放合作,吸收国际上有效的资源,集众智创新业。

  以服务国家战略、增强国家实力、提升国家水平为出发点,紧紧围绕上海“四个中心”、科创中心和自由贸易试验区建设,坚持选人用人育人的全球视野,着力在上海有基础有优势的人工智能、生物医药等领域,集聚造就若干能够走在全国前头、走到世界前列的“宗师泰斗”。创业之地释放人才助推发展红利“贵州热心负责的态度和务实高效的服务,远远超出我的预期。

  在科研专项中,他推动设立了博士专项。  加快编制全球引才发展策略。

对于如何进一步促进高校、科研院所、企业的深度融合,万钢说,要更多地把高校、科研院所基础研究成果转化为技术和产品,要建设和完善国家技术转移体系,要继续建设好专业化众创空间。

  招才点赞:设招才局、做专项计划,多地抢才构筑金字塔反思:体制不活、批手续拖半年,个别地区引才不力“2017年前三个季度,留汉大学生人数已经超过万人,是去年的两倍;落户人数13万人,较2016年增长了6倍!”拿到统计数据,湖北武汉市招才局协调推进部部长石柏林长舒了一口气,去年18万大学生留汉的目标提前超额完成。

  仅院士工作(分)站就与签约院士及团队合作承担国家级项目78项、省级项目202项,获授权发明专利139项,制定行业标准7个、地方标准11个。这是湖南省高职院校首次为双创主题量身打造的“抱团组合”。

  “建立健全与一流大学相适应的管理体制和运行机制,充分发挥发展规划的导向作用、学科预警的监测职能、绩效评估的配置成效,以领导小组、工作小组、专家咨询委员会等体系性管理架构,推动治理体系现代化、推动管理服务一流化,为‘双一流’建设提供优质制度保证”。

  (新华社北京1月3日电记者魏梦佳)干一行、爱一行、钻一行、精一行,是三位委员的共同追求。

  要建构创新资源充裕、创新基础设施完备、创新主体支持、创新创业机制支撑、创新文化熏陶的综合环境,建立充满机遇的事业发展环境,建立公平正义、切实维护人才合法权益的法治环境,宜居便利的生活环境,崇尚科学、尊重创造、鼓励创新、激励创业、宽容失败的社会文化环境。

  ”“我们先后解决了‘挨打’的问题和‘挨饿’的问题,但现在还没有解决‘挨骂’的问题。

  为让人才“留得下”“干得好”,新政提出,对取得永久居留资格的外籍人才,在中关村示范区内开展担任新型科研机构法定代表人的制度试点。当时,学术报告厅过道挤满了人,“千人计划”专家享受到“超明星”待遇。

  

  记者调查--四川频道--人民网

 
责编:神话

北京楼市调控政策效果显现 首套房房贷现基准利率

2019-03-22 09:48
来源:中国经济网 作者:陈果静

“五一”假期后,多家银行调整房贷利率折扣。5月1日起,北京市多家银行以网签时间为节点,5月1日及之后网签的,首套房房贷执行基准利率,不再有任何折扣;二套房房贷执行基准利率的1.2倍。

对于房贷利率折扣越来越少,有人认为,这是一种“定向加息”。在业内专家看来,折扣少了并非加息,这是在前期调控政策之下,银行根据市场变化、调整资产负债结构的结果,利率调整针对的是增量,以抑制“炒房”行为,对于存量房贷,居民的负担没有加重。

调控政策效果显现

今年以来,全国首套房房贷平均利率折扣变化明显,自1月份以来,居民首套房房贷实际利率已连续4个月上升。融360最新报告显示,4月以来,上海、深圳、广州、重庆、福州、苏州、厦门、南昌、宁波等城市纷纷上调。数据显示,在全国35个城市533家银行中,有122家银行首套房利率折扣上升,占比22.89%。

“房贷利率折扣少了,这既受到各地出台房地产调控政策的影响,也有银行自身进行业务调整的因素。”中国社科院金融所银行研究室主任曾刚认为。

去年以来,为抑制房价上涨过快,多地出台了差别化的房地产调控政策。以北京为例,继去年“930”上调首套房和二套房首付比例之后,今年3月,北京进一步提高了二套房贷最低首付款比例,普通自住房提高至60%,非普通自住房提高至80%;同时降低房贷期限,从最高30年的降至25年。据不完全统计,至今已有超过55个城市出台了各种房地产调控政策。

“一方面,银行要配合各地出台的住房金融政策,抑制房价上涨过快;另一方面,住房按揭虽然风险较低,但并非是银行较赚钱的业务。”曾刚分析,此前,大多数银行的房贷利率都是有折扣的,这无论与个人消费信贷还是企业贷款相比,银行发放住房按揭贷款的收益率水平要低得多。

去年,不少银行将住房按揭贷款作为贷款投放的“大头”,不少银行2016年新增贷款中超过一半都是住房按揭贷款,还有的住房按揭占比超过六成。曾刚认为,在去年经济下行压力大、优质资产难寻的背景下,银行多放住房按揭贷款是一种防御性的选择,有其特殊性。

银行调整资产结构

当前,情况发生了变化。一季度,我国宏观经济数据亮点频现,与此同时,货币市场利率中枢上行,导致银行资金成本上升。

融360分析师李唯一认为,对于银行来说,房贷业务回笼周期长,收益较低当前,房贷业务量过大将会降低银行的资金回笼速度,加剧银行现金链压力。

尤其是在企业发债困难、融资需求重新转向银行体系的背景下,银行的议价能力明显上升。4月27日,贵州贵龙发行的一只5年期AA级企业债发行利率高达7.8%。由于发债成本明显上升,更多的企业选择了放弃。今年以来,有将近1千亿规模的债券取消或推迟发行。在4月份,就有136支债券取消或推迟发行。

“从负债端看,银行的成本上升了,因此,首套房房贷折扣越来越少也是银行根据市场变化调整的结果。”曾刚说,尤其是对资金成本较高的小银行来说,在当前市场利率之下,房贷折扣越多,其收益率也就越低。

银行随着市场的变化调整资产负债结构,这从一季度的数据中也能看出端倪。随着房贷增速环比回落,一季度,房贷在新增贷款中的占比也出现了明显下降。一季度,个人住房贷款余额19.1万亿元,同比增长35.7%,比上年末回落1.1个百分点。与此同时,更多的信贷资金投向了企业,一季度,企业部门新增中长期贷款占全部新增贷款的63.3%,较上年末大幅上升,提高了30个百分点。

资金成本上升,导致银行需要寻求“更赚钱”的资产,因此,曾刚认为,今年银行的资产负债结构会发生较大变化,这意味着房贷在其中的占比会明显下降。“如果成本上行,资产收益率不跟着上去,那么银行利润就难以保证。”

购房者趋于冷静

资金利率作为宏观调控的重要手段,能够起到抑制房地产价格过快上涨的作用。从资金面来看,银行成本上升,会影响房贷的价格,进而影响需求。随着各地住房金融政策及限购等政策的出台,给过去非理性的房地产市场“泼了盆冷水”。

“目前市场预期趋于平稳,购房需求可能有所下降。”曾刚认为,无论是资金面还是购房预期的变化,都会影响购房者的意愿和交易量,目前看,在稳定预期上,前期房地产调控政策起到了明显作用,此前购房者普遍预期房地产价格会较快上涨的恐慌性情绪大幅缓解。

有人担心,房贷折扣少了、利率高了,会不会误伤刚需?的确,住房按揭利率折扣变少直接影响了购房成本。首套房首付增加、利率上升,意味着新增购房者需要支付更多的首付以及承担更多的贷款利息支出。“但目前来看,调整针对的是增量,对于存量房贷,居民的负担没有加重。”曾刚表示,但从中长期看,房地产市场涨幅放缓,对于刚需购房者来说也是好事儿,尤其是部分城市房价出现了小幅回调,总的来算,成本说不定不升反降。

从后期看,房贷利率在部分城市上调至基准利率的基础上,仍有上浮的可能。

曾刚认为,房贷利率是否会继续上浮要看接下来市场利率的变化。“对于银行来说,如果资金利率继续走高,那么房贷利率可能会继续上涨。”

李唯一预计,房贷利率继续上调可能性较大,银行会继续收缩房贷业务、控制房贷增量,并在满足刚性需求和控制资金成本之间寻找平衡点。但从总体来看,房地产调控一系列“退烧药”已初现成效。

二维码 扫描上面二维码
移动看资讯
二维码

凤凰网房产官方微信

全球华人首选置业平台

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与凤凰网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。

热门楼盘

楼盘图
8.4万元/m2
1.1万元/m2
6.19万元/m2
价格待定
3.6万元/m2
430万元/套
4.12万元/m2
6.35万元/m2

热门房源推荐

楼盘图
5室3厅 | 506平
2150万
130万
610万
800万
280万
195万
510万
310万
渝北 宁海 额敏 庆云县 黄梅县
防城港市 高阳县 长沙 肇庆 抚州